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General

Ses Canaletes Golf Park

Es un complejo residencial de 66 chalet adosados, con excelentes acabados y armónicamente construido en un entorno único. Es un sitio ideal para los amantes del golf donde se puede disfrutar de un campo de 18 hoyos.

Rodeado por la vegetación mediterránea, un lugar tranquilo, que no esta absolutamente masificado, y a tan solo 3 minutos de una playa de arena blanca y de agua cristalina.

El complejo está situado en el Norte de la Isla de Menorca, dentro del Municipio de Mercadal en donde está ubicado el punto más alto de la isla, la montaña de “Monte Toro” desde donde se puede disfrutar de unas impresionantes vistas de casi la totalidad de la isla.

Muy cerca también encontraran el poblado de Fornells, muy famosa por sus calderetas de langosta entre otros platos de la gastronomía menorquina.

Un sitio único para su 2ª residencia.

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País:	España
Region:	Menorca
Ciudad:	Es Mercadal
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Habitaciones:	3
Baños:	3
Superficie vivienda:	105.78 m²
Superficie terrazas:	78.23 m²

Fotos

Memoria Calidades

01 - ALBAÑERÍA

• Fachada: Fachada de bloque de hormigón espesor 20 cm con cámara de aire.
Aislante de poliestireno extruido de 3 cm de espesor y tabique de bloque de hormigón de 5 cm.
El acabado de fachada se realizará con un revoco hidrófugo sin maestrar y acabado con pintura plástica acrílica, dos manos color a definir.
• Tabiquería: Tabiquería interior de distribución, baños y cocinas formada por tabique de bloque hueco de hormigón vibrado de 10 cm de espesor.
• Yeso: Los parámetros verticales y techos de planta baja, planta piso y altillo irán enlucidos con escayola a buena vista realizándose maestras en aristas y rincones.

02 - BAÑOS

• Baño suitte: Bañera acrílica en color blanco con mezclador, inodoro de color blanco de asiento y tapa lacados, lavabo blanco con acabados de gran calidad (todos de la casa Roca).
• Baño ducha: Ducha teléfono y grifería monomando (para ahorro de espacio) de color blanco e inodoro igual al mencionado anteriormente (casa Roca).
• Aseo: Lleva los mismos componentes que el especificado anteriormente exceptuando la falta de la ducha.
• Alicatados: Azulejos cerámicos de 31x43 cm hasta 1.80 m de altura, cenefas y listelos de remate.
• Solado: Con baldosa de gres color beig de 43x43 cm de gran calidad.
• Techos: Falso techo de pladur anti-humedad en acabado liso con pintura plástica mate.

03 - AGUA CALIENTE

• Producción de agua caliente mediante un termo eléctrico de una gran calidad.

04 - CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería: Ventanas, puertas balconeras y correderas en madera con tratamiento auto-clave (garantía hasta 10 años) con perfil enclavado en "v" antitorsión. Puertas correderas con movimiento de apertura pivotante y posición oscilobatinte.
Balconeras y ventanas practicables y oscilobatientes.
• Persianas: Persianas de librillo en madera auto-clave n habitaciones noche acabados en color teka 085.
• Acristalamiento: Doble acristalamiento (4 16 4) bajo emisivos y de seguridad en planta baja, sin barrotillo.
• Puerta principal de entrada a la vivienda: Puerta de acceso a vivienda maciza en madera auto-clave con cerradura de seguridad en tres puntos.
• Herrajes: Herrajes con tratamiento de titanio anti-oxidación en toda carpintería exterior, manecillas y tiradores en inoxidable.
• (Todos los materiales mencionados son seleccionados cuidadosamente para nuestros clientes con la mejor calidad).

05 - COCINA

• Armarios: muebles bajos y altos fabricados en transformados de aluminio satinado. Tiradores en inox.
• Electrodomésticos: Campana extractora, vitrocerámica y horno incluidos.
• Fregadero: En acero inoxidable, un seno de 80x49 para encastrar con grifería monomando.
• Bancada: De silestone sobre muebles y frontales.
• Solado: Con baldosa de gres color beige de 43x43 cm.
• Barbacoa: Exterior con pica según diseño de una gran calidad.

06 - ELECTRICIDAD

• Instalación: Cuadro general de corte y protección con diferenciales y magneto térmicos en cada circuito.
Mecanismos eléctricos Simón 82 o similar, potencia instalada a 8 Kw.
Contador en cerramiento exterior.
Instalación de tres tomas de TV y frecuencia modulada.
• Preinstalación para tlf urbano (canalización) con tres puntos por vivienda,
salón, cocina y dormitorio principal.
• Instalación: Instalación de red con agua fría y caliente con tubería multicapa y llave de paso para todas las piezas húmedas de la vivienda.
Tubería insonorizada en los bajantes de baños superiores.

07 - FONTANERÍA

• Contador individual en cada vivienda.

08 - PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

• Pavimentos: Con baldosa de gres 43x43 cm. En interior y hormigón estampado en exterior.
• Pintura interior: Plástica mate en paramentos verticales y horizontales, dos manos.
• Barandillas: Barandillas con pasa manos de madera tratada en exteriores y cristalería de gran calidad.
• Forro de umbrales, vierteaguas y barandillas de piedra de mares de 2.5 cm de espesor.

09 - ESCALERAS

• Escalera: De estructura de hormigón con huellas y contra huellas de mármol de 3 cm de espesor.

10 - AIRE ACONDICIONADO

• Aire acondicionado: Preinstalación para aire acondicionado.
Para el sector noche (planta 1.ª) e instalación completa en sector día (planta baja) consistente en maquina situada en falso techo aseo y dos bocas de impulsión (salón y cocina) retorno solo en salón.

11 - TERRAZA SOLARIUM

• Terraza transitable con baldosa gris de 31x31.
• Preinstalación para bañera de hidromasaje exterior.

OBSERVACIONES MUY IMPORTANTES:
Los puntos de luz no incluyen las luminarias.
Los armarios empotrados se entregan desnudos, con fondo de tabiquería técnica antihumedad, y barra de colgar. No se incluye ningún tipo de mobiliario reflejado en los planos.

Tipos Viviendas

inmueble	plantas	superficie	dorm.	precio aprox.(euro)	plano
Chalet	3	105.78 m²	3	consultar	ver plano

nota: El presente documento es de carácter informativo y podrá experimentar variaciones por exigencias del proyecto, Todo el mobiliario, incluido el de la cocina es meramente decorativo. Las medidas expresadas son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones técnicas en el transcurso de la ejecución de las obras.

Zona y Servicios

(ampliar imagen)

La cala de Son Park, a cinco minutos del complejo, tiene una suave pendiente de arena fina que se adentra en el mar, con aguas puras y cristalinas, ideal para niños.

El campo inaugurado en 1977, es de 14 hoyos, ampliándose en la actualidad a 18. Tiene un par 69. S.S.S. 69. Dispone de taquillas, alquiler de palos, tienda de golf, zona de prácticas y academia de golf. Sus hoyos están rodeados de pinares, un recorrido cómodo, plano y estrecho. Las dificultades pueden producirse en dias de viento, en hoyos nuevos donde hay dog-leg, cerca de los greens, muy amplios y bien definidos y en los hoyos con agua.

Situacion

detalle de situación

Mercadal esta situado en el centro de la isla de Menorca, al pie del monte Toro (358m) la mayor elevacion de la isla y donde se encuentra el santuario de la Virgen del Toro, patrona de los menorquines.

Rodeado de fincas rurales, la agricultura y la ganaderia, fueron durante siglos la principal riqueza del pueblo de Mercadal.

Todavia podemos encontrar calles tranquilas con casas blancas de construccion arquitectonica tradicional; destaca el torrente y los puentes que lo cruzan.

Merecen atencion la iglesia de san Martin, edificio renacentista de una sola nave y el aljibe, cisterna publica construida por el gobernador ingles Richard Kane y todavia en uso.