1.- ESTRUCTURA

Realizada con estructura bidireccional de hormigón armado, soportado por pilares de hormigón y forjados reticulares.

2.- ALBANILERÍA

Fachada: Bloque de hormigón de 20 cm de espesor con cámara de aire, aislante de poliestireno extruido de 3 cm de espesor y tabique de bloque de hormigón de 7,5 cm . El acabado de fachada se realizará con un revoco hidrófugo y acabado con pintura plástica acrílica, dos manos y color por definir.

Tabiquería: Tabiquería interior de distribución, banos y cocinas, formada por tabique de bloque hueco de hormigón vibrado de 7,5 cm de espesor.

Medianeras: Las paredes entre viviendas se realizaran con ladrillo tipo "Gero" de 13,50 cm de espesor y aislamiento acústico y de 3 cm de espesor.

Yeso: los paramentos verticales y horizontales irán enlucidos con yeso a buena vista, realizándose maestras en aristas y rincones y con guarda vivos de P.V.C. en las esquinas. Los techos de los banos, cocinas y pasillos irán con falso techo de pladur, acabado con una capa de yeso.

3.- CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería : Ventanas y puertas exteriores en madera de cedro rojo, con tratamiento en auto-clave (garantía de 10 anos por el fabricante), perfil enclavado en "v" antitorsión. Puertas correderas en el salón, con movimiento de apertura pivotante.

Contraventanas : De tipo menorquín, de librillo, en madera de cedro rojo.

Barandillas: de aluminio con cristal de protección.

Puerta Principal de entrada a la vivienda: Formada por perfiles de Pino macizo tenido color cedro rojo. Con tirador de aluminio mate, manivela en el interior y cerradura de seguridad, con 3 puntos de anclaje.

Puertas interiores: Lisas, de madera, esmaltadas con color a decidir.

Acristalamiento: Doble acristalamiento (4+ 12+ 4) de tipo Climalit, sin barrotillo.

Herrajes: Con tratamiento de titanio anti-oxidación en toda la carpintería exterior, manecillas y tiradores en inox.

4.- PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Pavimentos: Parquet y Baldosa de gres (en banos y cocinas) y baldosa de gres antideslizante en terrazas.

Umbrales, vierteaguas y albardillas : De piedra caliza de 2cm de espesor o similar.

Pintura interior: Dos manos de pintura plástica mate en paramentos verticales y horizontales y temple liso.

O Todos los materiales mencionados son de gran calidad, seleccionados cuidadosamente para nuestros clientes.

5.- COCINA

Paredes: Alicatadas con azulejos cerámicos.

Encimera: A juego, de silestone ó similar.

Fregadero: empotrado, en acero inoxidable, de un seno y escurridor, con grifería de la marca "Roca", monomando cromado.

Armarios: Muebles bajos y altos de gran capacidad, acabado esmaltado y liso, tiradores de Inox mate.

Electrodomésticos : cocina equipada con primeras marcas (Teka o similar) en Look Inox y montado en columna en la cocina; campana extractora, vitroceramica y horno.

6. - SALON

Salón comedor: Espacioso y de gran luminosidad, con acceso a terraza por puerta corredera.

Iluminación: varios puntos de luz (lámparas no incluidas).

7.-  DORMITORIOS

Dormitorio principal: Habitación doble con bano, rejilla de ventilación para climatización, armario empotrado de obra, con separador y barra de colgar.

Dormitorio Doble: Rejilla de ventilación para climatización, armario empotrado, con separador y barra de colgar.

Dormitorio individual: Rejilla de ventilación para climatización, armario empotrado, con separador y barra de colgar.

8.- BANOS

Bano dormitorio principal: Banera de hidromasaje, ducha teléfono y grifería monomando cromada de la marca Roca. Inodoro y bidet de la marca Roca modelo "Dama Senso" o similar de color blanco, asiento y tapa lacado.

Bano secundario: plato de ducha marca Roca y griferia monomando Roca.

Lavabos: lavabo cerámico de la marca Roca modelo Dama Compact ó similar,  con grifería monomando cromada de la marca Roca.

Alicatados: Azulejos cerámicos de 20x20 hasta 1,80m de altura, incluso cenefa ó listelo de remate.

Techo: con pintura plástica mate de acabado liso. Falso techo de pladur.

9.- FONTANERÍA Y AGUA SANITARÍA

Instalación: Instalación de red de agua fría y caliente con tubería multicapa y llave de paso para todas las piezas húmedas de la vivienda. Contador individual en cada vivienda.  Toma de agua en la terraza
exterior de la vivienda.

Agua caliente: mediante un termo eléctrico de 150 litros

10.- ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación: Cuadro general de corte y protección con diferenciales y magneto térmicos en cada circuito. Mecanismos eléctricos Simón serie 82 o similar. Contador en cerramiento exterior.  Toma de electricidad
en la terraza exterior de la vivienda.

Telecomunicaciones: Preinstalación para teléfono urbano (canalización) con tres puntos por vivienda, en salón, cocina y dormitorio principal. Instalación de tres tomas de TV vía satélite, RTB y frecuencia modulada.

Previsión de Domótica: Preinstalación en cada vivienda, basada en el sistema X-10; que posibilita varios controles a elección del cliente, desde cada una de las viviendas a un cuadro de control centralizado, el cual recibe la información para los servicios que haya determinado la comunidad.

11.- AIRE ACONDICIONADO

Aire acondicionado frío/calor, con salida en el salón comedor y habitaciones, mediante conductos con bocas de impulsión y retorno en el falso techo. Este modelo funciona con gas ecológico tipo R-410.

12.- SOLARIUM

Transitable, con baldosa de semigres.

Piscina privada de obra de aprox. 7 x 3´50 mts. Con su corresp. Equipo de depuración. 

Previsión de tomas para electricidad y agua.

13.- ESCALERA Y ZONAS COMUNES

Acabado con piedra pulida en zonas comunes, y las escaleras de mármol compacto color marfil.

14.- GARAJE

Aparcamiento interior: Suelo de hormigón continuo, paredes de revoco con acabado de pintura plástica y techos de forjado reticular. directamente pintado.

15.- PISCINA COMUNITARIA

Vaso de hormigón gunitado, acabado con gresite color azul y pieza de borde en piedra artificial abujardada.

Terrazas en hormigón estampado color ocre y pérgola  de madera.

OBSERVACIONES MUY IMPORTANTES

. Los puntos de luz no incluyen las luminarias.

. No se incluye ningún tipo de mobiliario reflejado en los planos.

. Las modificaciones en acabados, colores y calidades, están sujetos al control y posible modificación por parte de la dirección facultativa.